Traumhafte Wohnung in Grevesmühlen: Ruhige Lage nahe der Ostsee mit hervorragender Infrastruktur

Traumwohnung nahe der Ostsee. Bestimmen Sie den Preis selbst.

Sie suchen eine moderne Wohnung in ruhiger Lage, die Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zur Ostsee vereint? Dann lassen Sie sich von dieser charmanten drei Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage begeistern.

Diese Immobilie wird im Marktpreisverfahren angeboten.
Das bedeutet für Sie als Käufer eine besondere Gelegenheit, den Kaufpreis aktiv mitzugestalten und möglicherweise ein echtes Schnäppchen zu machen.

➡ Nutzen Sie Ihre Chance und erleben Sie diese Immobilie live.
Offene Besichtigung. Sonntag, 30.03.2025, 14:00 - 16:00 Uhr.
Ort. Grevesmühlen.
Ohne Anmeldung. Einfach vorbeikommen und überzeugen.

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort auf ca. 64 m² Wohnfläche. Ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
Das helle Wohn und Esszimmer mit Zugang zum Balkon schafft eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen.
Ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer oder Homeoffice bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die separate Küche sorgt für ausreichend Platz, während das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss perfekt für Ihre Auszeit ist.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten wertvollen Stauraum.

Wichtiger Hinweis. Der virtuelle Rundgang wird erst nach der offenen Besichtigung veröffentlicht.

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Wichtiger Hinweis zum Marktpreisverfahren.

Das angegebene Mindestgebot dient als Orientierung. Es stellt die unterste Preisgrenze dar, doch Sie bestimmen, welches Gebot Sie abgeben möchten. Entscheidend ist, was Ihnen diese Immobilie wert ist.

Nutzen Sie Ihren Vorteil.
✔️ Persönlich erleben: Besichtigen Sie die Immobilie und entdecken Sie ihr volles Potenzial.
✔️ Raumgefühl spüren: Erleben Sie, wie das Licht durch die Fenster fällt und welche Möglichkeiten sich bieten.
✔️ Emotionen entscheiden: Ein Zuhause muss sich richtig anfühlen – machen Sie sich vor Ort ein eigenes Bild.
So funktioniert das Marktpreisverfahren.

Besichtigung. Erleben Sie die Immobilie persönlich.
Gebotsabgabe. Nach der Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Gebot abzugeben.
Zuschlag. Der Verkäufer prüft die Gebote und trifft eine Entscheidung.

Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das höchste oder ein bestimmtes Gebot anzunehmen.

➡ Alle Details zum Ablauf und zur Gebotsabgabe finden Sie hier.
https://www.isystra.immobilien/marktpreisprinzipvk.xhtml

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Wohnung:
o Helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
o Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett & Kleiderschrank
o Gästezimmer/Homeoffice für flexible Nutzung
o Separate Küche mit großzügiger Arbeitsfläche
o Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC & Waschmaschinenanschluss
o Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Außenbereich & Gemeinschaftseinrichtungen:
o Balkon
o Garage für Ihr Fahrzeug
o Gemeinschaftlicher Fahrradkeller & Waschküche

Technische Details:
o Baujahr: 1994
o Wohnfläche: ca. 64 m²
o Zustand: Gepflegte Wohnanlage
o Neuer Laminatboden in Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer
o Wohngeld 312,00 Euro

Grevesmühlen: Ihr neues Zuhause in der Nähe der Ostsee

Diese charmante Wohnung liegt in Grevesmühlen, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Nordwestmecklenburg. Die Stadt besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine hervorragende Lebensqualität bietet.

Nah an der Ostsee:
Ein großer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Ostsee. In nur etwa 15 Kilometern erreichen Sie das Ostseebad Boltenhagen, eines der beliebtesten Urlaubsziele der Region. Hier können Sie die frische Meeresluft genießen, lange Spaziergänge am Strand unternehmen oder einfach nur entspannen und die Seele baumeln lassen.

Ruhe und Abgeschiedenheit:
Trotz der Nähe zu den touristischen Hotspots bietet Grevesmühlen die Ruhe und Abgeschiedenheit, die man sich von einem Zuhause im Hinterland wünscht. Die weite Landschaft, durchzogen von liebevoll restaurierten Dörfern, lädt zu idyllischen Fahrradtouren und Spaziergängen ein. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Erholung und Natur:
In dieser Region wird großer Wert auf Landschaftspflege und den Erhalt von Naturschutzgebieten gelegt. Dies macht die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber und alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Das milde Klima der Ostseeregion ist besonders herz- und kreislaufschonend und somit ideal für ältere Menschen geeignet.

Hervorragende Infrastruktur:
Grevesmühlen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegene Autobahn A20 sind Sie schnell in den größeren Städten der Region, wie Lübeck oder Wismar. Der Bahnhof von Grevesmühlen bietet zudem regelmäßige Verbindungen in Richtung Rostock und Hamburg.

Fazit:
Die Lage dieser Wohnung in Grevesmühlen kombiniert die Nähe zur Ostsee mit der Ruhe des Hinterlands und einer hervorragenden Infrastruktur. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität, Natur und Stadtleben. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Lage begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, beantworten wir Anfragen ausschließlich schriftlich. So stellen wir eine transparente Kommunikation sicher und können Ihre Anliegen gezielt bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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**Hinweis:**
Alle Angaben in unseren Immobilienanzeigen basieren auf Informationen der Verkäufer. Wir bemühen uns um größtmögliche Genauigkeit, können jedoch keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

- **Ohne Käuferprovision:** Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

**Haftungsfreizeichnung:**
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Kaufpreis	99.500 €
Währung	€
Stellplatzanzahl	1