Doppelstöckiges PENTHOUSE in Alanya- OBA*** Erstbezug ab Juli '22

Nur etwa 1,9KM vom Strand entfernt, in ruhiger zurückgelegener Lage entsteht diese schöne Neubauanlage.

Da Alanya- OBA relativ flach liegt, ist es nicht nötig Berge zu erklimmen.
So können Sie diese kurze Strecke auch gut mit dem Fahrrad oder auch ab- und an zu Fuss zurücklegen.

Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls nur 170 Meter entfernt und die METRO (hier können Sie auch einkaufen wenn Sie nicht selbstständig sind, der Markt an sich ist aber genauso wie in Deutschland) nur 1,1 KM entfernt.

Meereslage hat Ihren Preis.

Wenn Sie also nicht direkt am Meer selbst wohnen müssen, können Sie hier noch günstig ein tolles und großes Appartment erwerben.

AUFTEILUNG

1. ETAGE

o freundliche Eingangsdiele
- mit Treppenhaus
o Wohn- Esszimmer mit amerikanischer Küche und
- Ausgang zum großen Balkon
o Schlafzimmer 1 mit Bad en Suite
o Gäste WC

2. ETAGE

o kleine Galerie und Flur
o Schlafzimmer 2 mit Balkon
o Bad 2
o Schlafzimmer 3 mit Balkon und
- Bad 3 en Suite


DETAILS

o Wohnung Nummer 13
o Nettowohnfläche: 126qm
o Fertigstellung 01.07.2022
o Außenpool mit Wellnessbereich
o schöne Gartenanlage mit Grillecke und Sitzgelegenheiten
o Fitnesscenter
o Sauna
o Kinderspielplatz
o PKW Parkplatz
o Kameraüberwachung
o geschlossene Anlage mit Pforte und Security
o WLAN System
o Notstromgenerator

ALANYA - OBA (rückwärtiger Bereich)

MIKROLAGE
Diese Anlage entsteht im rückwärtigen Teil von ALANYA-OBA angrenzend an den Stadtteil Cikcilli. Das Zentrum vom Cikcilli, wie z.B. das größte Einkaufszentrum Alanyum und die Schnellstraße sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

So ist diese Anlage der ideale Ausgangspunkt für alle die gerne Zentrumsnah leben möchten aber dennoch zu einem günstigen Preis kaufen wollen.


MAKROLAGE

In OBA leben Sie in einem zentralen und aktuell immens wachsenden Stadtteil von Alanya.
Und wenn ich von "wachsen" spreche, dann spreche ich von neuen und immer impanteren Luxusanlagen die hier entstehen.

Dazu gehört auch diese neuwertige Anlage.

Das Einkaufszentrum ALANYUM , die Supermarktkette METRO und der Strand sind nur etwa 2KM entfernt. Das Stadtzentrum von Alanya liegt etwa 5KM weiter.

Alle anderen Dinge des täglichen Bedarfes:

- Kaffee trinken
- Restaurants
- shoppen
- Banken
- Apotheken
- das Krankenhaus Devlet
- weitere Supermärkte

sind fussläufig erreichbar.


Egal wo Sie hinwollen: Taxi fahren ist extrem günstig (etwa 5KM - 3 Euro) oder Sie fahren mit einem der unzähligen Dolmusche (kleine Busse die den ganzen Tag pendeln) für etwa 70Cent - egal wo Sie hin möchten.

ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien oder auf unserer Verbundpartner Seite www.alanya.haus.

Alanya.Haus ist ein Verbund von Anbietern in Alanya und Vermittlern in Deutschland zum Zweck des professionellen Verkaufes von Immobilien in Alanya - nach Deutschland.

Verantwortliche sind:
Herr Jürgen Stahl, Inhaber der Firma ISysTra Immobilien in Limburg a.d.Lahn und IB Design Ltd. in Alanya, vertreten durch Herrn Idris Bülbül.

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Weitere Informationen:

KAUFNEBENKOSTEN

• Grunderwerbsteuer: 4%
• Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00€
• plus Anmeldegebühren für Strom- und Wasser
+ plus Maklergebühren (je nach Anbieter, bitte erfragen Sie diese je Objekt), in der Türkei gesetzlich 2% vorgeschrieben

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WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,--€)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,--€ zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,--€ im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,--€)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.

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Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.

Kaufpreis	135.000 €
Währung	€