400Meter zum Meer: Unsere GÜNSTIGSTE 3ZKB Neubau Wohnung :)

IDEAL zum VERMIETEN!

Bei einem Kaufpreis von aktuell 75.000,--€ und einer möglichen Mieteinnahme von durchschnittlich 50€/Tag für 3Zimmer, 2 Bäder und Balkon in dieser Lage können Sie nichts falsch machen!

Ihre Gäste sind in wenigen Gehminuten an den wundervollen Sandstränden von Kargicak, an den schönen Beachbars oder auch zum Einkaufen, der vielseitigen Gastronomie und dem Nachtleben (wenn gewollt) von Mahmutlar.

Wenn wir diesen Gedanken folgen und etwa 120 Tage Vermietung zugrunde legen, kommen wir schnell auf eine Rendite von etwa 8%.

Sie möchten die Wohnung doch lieber selbst nutzen?
Partizipieren Sie selbst für Ihre Urlaube und Ihre Lieben von dieser schönen Lage!

Mehr davon? Dann schreiben Sie uns jetzt an!


WICHTIG

Während der Bauphase werden die Appartments zu sehr günstigen Preisen angeboten. Die Preise steigen mit dem Ausbau bis zur Fertigstellung. Es wird erwartet, dass zum Anfang des kommenden Jahres alle Angebote (also VOR Fertigstellung) verkauft sind.


Gesamtanzahl der Wohnung:

- 40 Wohnungen insgesamt
- aktuell noch verfügbar: 9
- verkauft: 31 Wohnungen
- Stand: 28.10.2021


ÜBERBLICK

- 2ZKB: noch 1 Wohnung zu 62.000,--€
- 3ZKB: noch 4 Wohnungen ab 75.000,--€
- 4ZKB: noch 2 Wohnungen ab 102.000,--€ (2x Penthouse)
- 5ZKB: noch 2 Wohnungen ab 135.000,--€ (2x Penthouse)



Baubeginn war im März 2021
Fertigstellung ist im Juli 2022 geplant
(versierter Bauträger mit extrem hoher Plansicherheit)

GEMEINSCHAFTSANLAGEN

• Aussen Pool
• Fitnessstudio
• Aufzug
• Kinderpool
• Kinderspielplatz
• Ruhezone
• Landschaftsgarten
• Innenpool
• Außenparkplatz
• Sauna
• Hausmeister

Die WOHNUNG an sich:

Haustür aus Stahl
Video-Gegensprechanlage
PVC-Fenster mit Doppelverglasung
Balkone
Einbauküchenzeile mit Granit Arbeitsplatte
ausgestattetes Badezimmer (Dusche, Sanitärset, Einbaumöbel, Wand, Spiegel)
Bodenbelag - Keramikfliesen
Wände - abwaschbare Farbe
Grund- und dekorative Beleuchtung
Satelliten Fernsehen
Klimaanlagenverkabelung

Kargicak
Das Beverly Hills von Alanya. Wer wirklich etwas ganz Besonderes sucht, findet es in Kargicak. Atemraubende Weitblicke, Ruhe, Natur, Ausspannen und Exklusivität. Keine überlaufenen Strände. Das macht Kargicak aus.

Die eigenständige Gemeinde mit etwa 3.000 Einwohner liegt ca. 16 km östlich von Alanya. Zum Flughafen Antalya sind es 150 km, zum neuen Flughafen in Gazipasa nur 24 km. Alanya kann man bequem durch regelmäßige öffentliche
Busverbindungen erreichen. Der Küstenstreifen von Kargicak hat eine Länge von ca. 4,5 km und es befinden sich mehrere 4 und 5 Sterne Hotels in dieser Region.
Besonders bekannt ist Kargicak als Villengegend. In seinen Hängen gelegen sind in den letzten Jahren viele hochwertige Villenanlagen entstanden.

Warum Sie hier kaufen sollten?
Weil Sie ganz besonders leben möchten. Besonders idyllisch und besonders exklusiv.

ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien oder auf unserer Verbundpartner Seite www.alanya.haus.

Alanya.Haus ist ein Verbund von Anbietern in Alanya und Vermittlern in Deutschland zum Zweck des professionellen Verkaufes von Immobilien in Alanya - nach Deutschland.

Verantwortliche sind:
Herr Jürgen Stahl, Inhaber der Firma ISysTra Immobilien in Limburg a.d.Lahn und IB Design Ltd. in Alanya, vertreten durch Herrn Idris Bülbül.

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Weitere Informationen:

KAUFNEBENKOSTEN

• Grunderwerbsteuer: 4%
• Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00€
• Anmeldegebühren für Strom- und Wasser

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WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,--€)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,--€ zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,--€ im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,--€)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.

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Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.

Kaufpreis	75.000 €
Währung	€