Dieser Sommer wird heiß!
Was jedoch keinerlei Probleme für Sie darstellt. Sie suchen eher nach Gründen für die nächste Pool- Party... [Professioneller Pool; Maße: mit Gegenstromanlage, Abdeckung Solarbetrieben, Duscheinheit und Bankirai (?) Umrandung].
Derweil genießen Ihre Eltern [die gerade zu Besuch sind, da Sie ja nun auch über ausreichend Platz für Gäste Verfügen] das kleine, gemütliches Idyll am kleinen Teich.
Ihre Frau lächelt Ihnen süß von der Frühstücksterrasse [auch in Bankirai, direkt an Ihrem großzügigen Schlafzimmer] zu. Die Kinder spielen im Schatten der herrschaftlich gewachsenen Bäume auf der zweigeschossigen Hauptterrasse.
Wie schön, soll es denn noch sein? Kaum "wohlfühliger"... und im Winter kuschelt die ganze Familie dann wieder vor dem modernen Kamin... aber der ist noch lange hin!
Ausstattung Außenanlage:
Ebene 1) Wellness - Ebene: Pool.... zum genießen, sonnen, Spaß haben. Eine Seite durch eine spanische Sichtmauer geschützt, eine weitere durch das Objekt, die beiden letzten durch hoch gewachsenes Grün.
Ebene 2) Träum- Ecke: Verwunschene Teichanlage, mit Parkbank und passender Dekoration, zum Gedanken fließen lassen und entspannen.
Ebene 3) Die "Frühstücks- Terrasse"... nur für Erwachsene ; ) [die Holzterrasse mit etwa 3x3m² befindet sich direkt vor Ihrer großen Schlafzimmer- Terrassentür... gegen Einbruch schützt Sie ein riesiges, mediterranes Eisentor]
Aufgang zur Ebene 4 - durch einen Bogen aus Grün über eine Natursteintreppe, gesäumt von kleinen Beeten und Palisaden.
Ebene 4) Die "Haupt- Terrasse": Direkt vor Ihrem Wohn- und Esszimmer gelegen. Auf zwei Ebenen lässt es sich hier bestens spielen, feiern, essen, Festivitäten abhalten. Die riesige, elektrische Jalousie spendet, ebenso für die herrlichen Bäume ausreichend Schatten.
Ebenso: gepflasterte Zufahrt, gemauerter Carport mit Satteldach (auch umrüstbar zur Garage), Sichtschutz zur Straße durch eine grüne Hecke.
Ausstattung innen:
Erdgeschoss)
Wohnzimmer (32,5m²) mit Kachelofen
Esszimmer (15,5m²)
Küche (10,6m²)
Flur / Garderobe (7m²)
Gästetoilette (2m²)
Obergeschoss)
3 Schlafzimmer (14m²,15m²,18m²)
Badezimmer mit Wanne, WC (6m²)
Flur (7m²)
Untergeschoss)
Schlafzimmer (21m²)
Badezimmer mit Wanne und separater Dusche,WC (11m²)
Flur (8m²)
Nutzflächen im Keller:
Haustechnikraum (6m²)
Hauswirtschaftsraum (9m²)
2 Kellerräume (4m² / 3m²)
In Höhr-Grenzhausen lässt es sich gut leben und arbeiten. Hier gibt es ein breit gefächertes Wirtschaftsspektrum mit Unternehmen und Handwerksbetrieben sowie unterschiedliche Anbieter im Dienstleistungssektor. Auch die medizinische Versorgung ist durch Allgemeine und Fachärzte sowie Therapeuten und Apotheken sehr gut.
Die verkehrstechnische Anbindung ist durch den eigenen Autobahnanschluss an die A3 und die zahlreichen Busverbindungen auch nach Koblenz sehr gut. Der nächste ICE-Bahnhof an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ist im ca. 16 km entfernten Montabaur vorhanden.
Die Stadt verfügt neben acht Kindergärten über eine Grundschule und ein Schulzentrum, das die Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium beherbergt. Ebenfalls vorhanden ist eine Förderschule für Lernbehinderte.
Höhr-Grenzhausen ist ein Mittelpunkt der Keramischen Industrie im Kannenbäckerland mit Fachhochschule für Keramik, Schule für Keramische Gestaltung u.v.a.
