Verkauft * Traumhaus in Bestlage (1990) * Verkauft in 2 Wochen Werbezeitraum *

Als Makler sehe ich viele Häuser und finde mich an vielen verschiedenen Orten wieder.
Als ich dieses Haus das erste mal besuchte, hat mich die Lage in den Bann gezogen. Und ich bin überzeugt - das wird sie auch mit Ihnen tun!

Leben Sie doch einfach hier! Hier können Sie endlich durchatmen, den Fernblick und die Großzügigkeit genießen. Ruhe und trotzdem eine vollständige Infrastruktur "vor der Haustür" sowie die perfekte Anbindung machen diesen Ort zu einem absoluten Highlight!

Diese Lage - dieses Ambiente ist Luxus!

Das Haus ist ein hochwertiges "Weber Haus" mit einem wohnwirtschaftlich ausgebauten Keller.
Es ist Top gepflegt und wurde vom aktuellen Eigentümer etwa 2000 noch einmal komplett überholt.
Die gehobene Ausstattung macht sich eben bezahlt.
Damals auf Qualität geschaut - heute immer noch wie neu.
Die vielen kleinen Details und die aufwendige Architektur geben dem Ganzen das I-Tüpfelchen.

Ausstattung:

o Weber Architektenhaus
o voll unterkellert, zum großen Teil wohnwirtschaftlich ausgebaut
o Solare Nutzung der Sonnenenergie durch moderne Ausrichtung der Fensterfronten
o Hochwertig angelegte Außenanlage mit exklusivem Carport (Doppelgarage ist ebenfalls genehmigt und der Platz würde harmonisch ins Gesamtgefüge passen)
o großer, eingebauter Specksteinkamin (hällt die Wärme über Nacht, versorgt das EG, steht im Wohnbereich/ Rückwand Küche)
o Exklusive Sprossenfenster (von außen aufgesetzt und als ein Teil zum Putzen aufzuklappen) / Holz- ISO
o Fussbodenheizung (außer: Keller, Schlafzimmer)
o z.T. elektrische Rolläden/ Jalousien
o in allen Schlafräumen Telefon & TV Anschlüsse
o Heizanlage Buderus/ Gas inkl. Warmwasser
o Der gesamte Innenausbau wurde mit diversen Holzelementen nuanciert. Elemente: Freitragende Treppe, Innentüren, Einbauschrank Diele und Studiozimmer, Trennwand Studiozimmer.
o Erdgeschossböden (Diele/ Wohnbereich) in dunklen Terrafliesen... 90er Stil - jedoch wieder modern!
o Obergeschossböden haupsächliche Erle Parkett
o Kellergeschossböden, haupsächlich gefliest
o Wände: fast zu 100% in Glasfasertapete

Aufteilung:

Erdgeschoss:
o Diele mit freitragender Treppe z.T. geöffnet bis zum First/ Garderobenschrank eingebaut
o Wohnküche mit Fenstern Richtung Straße
o Wohn- Esszimmer mit "Wintergarten- Ambiente" > 14 bodentiefe Elemente mit Blicke in den Garten sowie in die Ferne!
o Büro/ Schlafen (Teppichboden) ebenfalls mit Garten-/ Ausgang und Blick
o Gäste Bad, cremefarben, Dusche

Dachgeschoss:
o Galerie (Parkett)
o Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (Parkett)
o Hauptbad mit Wanne und Dusche (weiß)
o Studiozimmer (Parkett) mit kleinen Einbauschränken in den Schrägen und einem kleinen Balkon

Untergeschoss
o Gästezimmer mit Tageslichtfenstern
o Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem WC
o Abstellraum (gefliest)
o Heizungsraum

Bitte beachten Sie, dass wir bewusst, aus Diskretionsgründen, keine Außenaufnahmen eingestellt haben. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte und Sie erhalten alle weiteren Informationen bei Identifizierung.
Vielen Dank.