"VERKAUFT" - Einliegerwohnung, moderne Ausstattung, Galerie, Fernblick... was will man mehr? (1998)

Sie möchten mit der großen Familie einziehen, Ihre Eltern sollen auch noch mit und ebenerdig, gemütlich wohnen - dann ziehen Sie doch hier ein!

Im Erdgeschoss erwarten Ihre Eltern (oder auch Ihr Büro?) eine großzügige Wohnküche, ein hübsches Wohnzimmer mit anschließendem Büro oder Gästezimmer und ein großes Schlafzimmer. (Wfl. etwa 67,50m²)

Im Obergeschoss liegt die Hauptwohnung mit etwas über 130m². Hier hat die 4-köpfige Familie ausreichend Platz um sich wohl zu fühlen. Besonders das geräumige Wohnzimmer mit 2.Ebene (Galerie) und bis in das Dach geöffneter Decke sticht ins Auge. Von hier aus erreichen Sie ebenfalls Ihren großen, sehr gepflegten Garten über eine Bangkirai Treppe.

Selten wohl hat ein Eigentümer sein Haus so umfangreich und qualitätsbewusst kernsaniert wie dieser.
Das ursprüngliche Haus stammt aus 1965. In 1998 wurde das gesamte Gebäude sozusagen "aus den Fugen gehoben" um es daraufhin wieder "neu zusammen zu setzen". Im Zuge der Umbauarbeiten wurde auch das Wohnzimmer im Bauhausstil, über 2Etagen angebaut.

Das I-Tüpfelchen für Sie an diesem Angebot ist:
Erst vor kurzem wurde die Heizanlage ebenso der komplette Innenausbau für die Übergabe an den neuen Besitzer hergerichtet. Hier könnten Sie (im übertragenen Sinne) auch "vom Boden essen" - so gepflegt kommt alles daher.

Ihre Kinder können von zuhause aus zu Fuß oder per Rad in den Kindergarten, die Tagesstätte oder auch in die Gesamtschule kommen. Viele Vereine, Freizeitaktivitäten und eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, machen diese Lage für Familien - HOCHATTRAKTIV!

Und am Ende des Tages schlendert die ganze Familie zu Angelo ein leckeres Eis schlürfen - wo ganz Hahnstätten sich zu einem "Stelldichein" trifft.

Was Sie hier erwarten dürfen:

o 2010 komplett neu renoviert
o Heizanlage erneuert in 2011 (Öl)
o Gäste- WC
o Hobbyraum
o Gegensprechanlage
o ISO-Fenster
o neu SAT-Anlage
o Gartenhaus
o elektrisches Garagenrolltor
o offenes Wohnzimmer mit Galerie
o Keller

Hahnstätten verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und -tagesstätte, Haupt- und Realschule, mehreren Ärzten und Zahnärzten, Apotheke sowie allen Einkaufsmöglichkeiten von modernen Supermärkten und Discoutern bis hin zu Bäcker, Metzger und vielen Fachgeschäften.

Den ICE-Bahnhof in Limburg erreichen Sie in ca. 10 Minuten, Wiesbaden am günstigsten über die B 417 (Hühnerstraße) und die A 3 in Richtung Idstein und Frankfurt/Main über die Anschlußstelle Bad Camberg.

Schön, dass Sie uns die Gelegenheit geben, uns kurz vorzustellen.

Als Immobilienmakler an der A3 zwischen Wiesbaden und Bonn veräußern wir Immobilien.
Dem Verkäufer bieten wir hierbei ein umfangreiches Baukastensystem, dass von einer einfachen Vorstellung potentieller Käufer bis zum "Full Service Paket" reicht.
Ihnen als Käufer bieten wir, nach einer eingehenden Analyse, nicht nur eine gute Auswahl vergleichbarer Objekte, sondern auch den Service der Finanzierungsberatung sowie Umbau- und Ausbauangebote.
Wir konzentrieren uns auf die gehobene Mittelklasse Immobilie und unterscheiden uns, durch unsere belastbaren Systematiken, überzeugend von anderen Anbietern.
Testen Sie uns! Wir freuen uns darauf, auch Sie individuell bedienen zu dürfen.