ZENZ - Freistehende Villa in Panoramalage* (Erstbezug)

HIGH-TECH VILLEN mit atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und Alanya

Hier kommt eine hochinteressante neue WOHNANLAGE mit:

o 5 freistehenden VILLEN und
o 4 Doppehaus VILLEN


​​Auf den Hügeln von Alanya-Tepe gelegen, werden Sie mit einem herrlichen Blick auf das Mittelmeer und Alanya verwöhnt und es ist nur wenige Autominuten von der Stadt und den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden in der Umgebung entfernt.
Das Zauberwort: ZENZ Villa ***

Den aktuellen Verkaufs- und Preisstand finden Sie in den Bildern/ Anhängen.

DETAILS

o hochwertigen Materialien
o helle und harmonische Architektur
o offene Wohnbereiche mit einer wunderschön ausgestatteten Küche
o Beleuchtungselemente inkludiert
o breiten Glasschiebetüren, die direkt mit dem privaten Garten und Swimmingpool verbunden sind
o filigranes und funktionales Design


EINFAMILIENHAUS (freistehend)

ERDGESCHOSS

o Wohn- Esszimmer mit offener Treppe ins Obergeschoss
- und amerikanischer Küche mit Küchentheke 61m2
o separate Toilette 3m2
o Terrasse 20m2

OBERGESCHOSS

o Hauptschlafzimmer 14m2
o Bad 4m2
o Schlafzimmer 10m2
o Schlafzimmer 11m2
o Badezimmer 4,5m2
o Abstellraum inkl. Stellplatz für Waschmaschine
o Balkon 13m2


AUSSTATTUNG

+ Videosprechanlage
+ Hauptsicherheitszugangstür
+ Fenster und Türen aus schwarz mattem Aluminium mit Doppelverglasung und speziellen wärmedämmenden Gläsern
+ elektrische Rollläden
+ voll ausgestattete Küche mit Hochglanzoberflächen und Granit-Arbeitsplatte
+ Küche mit LG-Geräten (Herd, Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank)
+ Badezimmer mit hängenden Möbeln und komplett mit allen Duschwänden ausgestattet
+ Fußbodenheizung im Wohnzimmer und allen Bädern
+ LG Klimaanlage im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern
+ großzügige Lagerfläche

+ 30m2 privates Schwimmbad, fertig mit Mosaikfliesen, Terrasse rundherum und komplett mit Außendusche!

+ private Garage mit ferngesteuertem Garagentor

+ eigenes Grundstück mit südeuropäischem Privatgarten

Als ich das erste Mal in TEPE war, fuhren wir bis ganz nach oben, in die bewaldeten Berge von Alanya. Das bunte, quirlige Treiben der Stadt wich dem ruhigen Zirpsen von Grillen und dem Zwitschern von Vögeln.

Das ist das Bild, was ich Ihnen vermitteln möchte.

Warum Sie hier kaufen sollten?

o Die Stadt ist mit dem PKW in etwas über 5 Minuten zu erreichen
o Die Aussicht ist in dem meisten Lagen Atemraubend
o Meist sind Sie von einer nahezu unberührten Natur und einer weitläufigen Bebauung umgehen

Wer kauft hier?
o Jemand, der in einer gehobenen, ruhigen Aussichtslage leben möchte
o Jemand, der schnell in der Stadt (und durch die Stadt dann am Strand) sein möchte
o Jemand, der ein wirklich exklusives Haus sucht

Tepe und Bektas gehören zu den gehobenen Villengegenden. Sie werden von Ihren herrlichen Ausblicken auf das Meer, den Burgberg und das Taurusgebirge gekennzeichnet.
Die ganze Stadt liegt Ihnen hier förmlich "zu Füßen".

Und: Es ist es still und ruhig. Ein Arrangement zwischen wunderschöner Natur, herrlichen Düften mediterraner Kräuter und Blumen prägen den Gesamteindruck. Und rundherum genießt man hier einen himmlischen Panoramablick aus der Vogelperspektive.

ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien oder auf unserer Verbundpartner Seite www.alanya.haus.

Alanya.Haus ist ein Verbund von Anbietern in Alanya und Vermittlern in Deutschland zum Zweck des professionellen Verkaufes von Immobilien in Alanya - nach Deutschland.

Verantwortliche sind:
Herr Jürgen Stahl, Inhaber der Firma ISysTra Immobilien in Limburg a.d.Lahn und IB Design Ltd. in Alanya, vertreten durch Herrn Idris Bülbül.

Bitte beachten:
Verfügbarkeiten und Preisangaben sind aufgrund des sehr volatilen Marktes in der Region Alanya eine Momentaufnahme. Je nachdem wann Sie Ihre Immobilienanfrage stellen, werden wir diese dann solide überprüfen.
Wenn Sie also ein dringendes Interesse an einer Immobilie haben, ist Schnelligkeit gefragt.


Weitere Informationen:

KAUFNEBENKOSTEN

-Grunderwerbsteuer: 4%
- Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00EUR
- Anmeldegebühren für Strom- und Wasser
- 2% Maklergebühren auf die meisten Immobilienangebote (je nach Anbieter)

WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,EUR)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,EUR zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,EUR im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,EUR)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.

Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.

Kaufpreis	429.000 €
Währung	€