VILLA in exklusiver Residenz: Erstbezug nach Endkernung!

Diese schöne VILLA wurde (fast) endkernt und wird gerade neu aufgebaut. Geplant ist die Fertigstellung im Sommer nächsten Jahres.

Sollten Sie diese schöne Immobilie erwerben und schneller einziehen wollen, kann die VILLA auch im Frühjahr fertig gestellt sein.

HIGHLIGHTS

o ERSTBEZUG nach Sanierung
o neue Pavillonplattform im Garten mit Blick über die alle Anderen
o sehr schöne, exklusive und geschlossene VILLENANLAGE mit nur 12 Residenzen

AUFTEILUNG


ZUGANG

o seperater Zugang über die eigene Garagenanlage unterhalb des Grundstückes
o diese Treppe kommt auf der Ebene des Pools-/ Garten an
o von dort aus begehen Sie das Haus durch den Hauseingang



ERDGESCHOSS

o freundlicher Eingangsbereich
o offener Wohn- Essbereich mit amerikanischer Küche und Terrassen-/ Gartenausgang
o Bad 1


OBERGESCHOSS

o Wohngalerie mit Balkonausgang
o Schlafzimmer mit Bad en Suite 2
o Schlafzimmer mit Bad en Suite 3


DACHGESCHOSS

o Hauptschlafzimmer mit Aufenthaltsbereich und Balkonausgang
o Bad en Suite 4


Diese geschlossene VILLEN WOHNANLAGE, mit nur 12 Villen, ist eine Entwicklung von exklusiven und privaten Residenzen in einzigartiger Lage in Kargicak.



DETAILS

o Fläche: 343,5 m2
o 3 Schlafzimmer
o 1 Galeriebereich
o 4 Bäder
o 2 Balkone
o Terrassen Anlage

Die Wohnanlage ist nur wenige Gehminuten von einem schönen lokalen Strand mit guten Restaurants und aufregenden Strandaktivitäten, einem neuen kleineren Einkaufszentrum, einem modernen Café, einer Apotheke und 2 neuen Supermärkten entfernt.

MIKROLAGE

Alanya- Kargicak ist einer der beliebtesten Lagen, für Alle, die "High-Class" leben möchten.
Der gesamte Ort besteht fast ausschließlich aus luxuriösen Anlagen die nicht älter als 20Jahre (und deutlich jünger!) sind.
Die Strände bestehen aus weißem Sandstrand mit meist eigens angelegten Abschnitten für die hochwerigen Wohnangebote. Kleine, sehr hübsch eingerichtete Strandbars warten auf den anspruchsvollen Gast.

Nach Alanya Stadt fahren Sie etwa 20 Minuten.
Im Ort selbst gibt es jedoch eine kleine Einkaufspassage, so dass Sie Alles kaufen können, was Sie täglich brauchen (inklusive einem Mikros Supermarkt, vergleichbar mit REWE). In etwa 10 Minuten sind Sie auch in die kleine Nachbarstadt Mahmutlar gelangt, in der Sie u.a. gut "shoppen" (Kleidung) können oder auch ein sehr umfangreiches Gastronomie Angebot finden.

Der Flughafen Gazipasa ist nur etwa 20Minuten entfernt.

Flugzeit nach Frankfurt am Main ist etwa 3,5 Stunden. Die Flüge kosten zwischen 50€ und 180€ je nach Saison.
So ist also abgesichert, dass Sie Ihre LIEBEN in Deutschland jederzeit besuchen können - und umgekehrt.

ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien oder auf unserer Verbundpartner Seite www.alanya.haus.

Alanya.Haus ist ein Verbund von Anbietern in Alanya und Vermittlern in Deutschland zum Zweck des professionellen Verkaufes von Immobilien in Alanya - nach Deutschland.

Verantwortliche sind:
Herr Jürgen Stahl, Inhaber der Firma ISysTra Immobilien in Limburg a.d.Lahn und IB Design Ltd. in Alanya, vertreten durch Herrn Idris Bülbül.

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Weitere Informationen:

KAUFNEBENKOSTEN

• Grunderwerbsteuer: 4%
• Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00€
• Anmeldegebühren für Strom- und Wasser

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WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,--€)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,--€ zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,--€ im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,--€)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.

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Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.

Kaufpreis	475.000 €
Währung	€
Stellplatzanzahl	1