Neu Modernisierte Villa mit eigenem Pool

Wissen Sie was das Gute an Häusern ist, die schon länger als 5 Jahre stehen?

Sie sehen ob sich etwas "gesetzt" hat. Etwa 3/4 aller Immobilien stehen in Kargicak in Hanglage und manchmal kommt man tatsächlich, aufgrund der Statik, ins Grübeln...

Diese Villa steht schon seit 2006 und erst vor Kurzem wurde Sie aufwenig modernisiert. Im Großen und Ganzen würde man den Stil am ehesten eleganten Landhausstil nennen. Aber schauen Sie selbst, wir haben viele Bilder.

Gerne bieten wir Ihnen auch eine Video- Chat Begehung zur Immobilie.

ÜBERBLICK

o Gemütliche Villa
o 2 Wintergärten mit Blick über Alanya und das Meer
- 1x mit Kamin
o 3 Schlafzimmern und außergewöhnlichen Inneneinrichtungen
o Landhaus - Vollholzküche
o Schiebetüren in Vollholz
o Wandapplikation in Vollholz
o wunderschön dekorierten Badezimmern u

o eigener Garten
o eigener Pool

o die Gesamtanlage ist wie eine kleine, in sich geschlossene Stadt

o Wunderbare Panorama
​o Private Garage möglichkeit
o Eingang nur durch einen Automatischen Tor möglich
o Fitness Bereich
o Hausmeister lebt in der Anlage
o Großer Gemeinschaftspoolbereich
o Schöne Straßensysteme, die den Zugang zu den privaten Villen mit dem Auto ermöglichen
o Notstromaggregat
o Hausmeister Service

o Ausrichtung Westen(W), Meerblick, Bergblick
o voll Möbeliert inkl. Haushaltsgeräte

Weg bis zum Meer: etwa 3KM

Alanya- Kargicak ist einer der beliebtesten Lagen, für Alle, die "High-Class" leben möchten. Ich nenne Kargicak auch das "Beverly Hills" von Alanya.

Der gesamte Ort besteht fast ausschließlich aus luxuriösen Anlagen die nicht älter als 15Jahre (und deutlich jünger!) sind.

Die Strände bestehen aus weißem Sandstrand mit oft eigens angelegten Abschnitten für die hochwertigen Wohnangebote.

Kleine, hübsche Strandbars warten auf den anspruchsvollen Gast.

Nach Alanya Stadt fahren Sie etwa 20 Minuten.

Im Ort selbst gibt es eine kleine Einkaufspassage, so dass Sie Alles kaufen können, was Sie täglich brauchen (inklusive einem Mikros Supermarkt, vergleichbar mit REWE).
Die Infrastruktur wächst wöchentlich, weil er kaum einen Stadtteil gibt, der so viel praktisch umgesetztes Potential hergibt.

Mein kleiner Geheimtipp:
Der Bäcker (u.a. mit tatsächlich leckerem deutschen Dinkel- und Sonnenblumenbrot) um die Ecke von Micros. Hier kann man auch bei einem Cay gemütlich sitzen.

In etwa 5-10 Minuten sind Sie auch in die kleine Nachbarstadt Mahmutlar, in der Sie u.a. "shoppen" (Kleidung) können, ein sehr umfangreiches Gastronomie Angebot finden und einer der größten Bazare Dienstags und Samstags statt finden.

Der Flughafen Gazipasa ist nur etwa 15 Minuten entfernt.

Flugzeit nach Frankfurt am Main ist etwa 3,5 Stunden. Die Flüge kosten zwischen 50€ und 180€ je nach Saison.

So ist also abgesichert, dass Sie Ihre Lieben in Deutschland jederzeit besuchen können - und umgekehrt.

ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien oder auf unserer Verbundpartner Seite www.alanya.haus.

Alanya.Haus ist ein Verbund von Anbietern in Alanya und Vermittlern in Deutschland zum Zweck des professionellen Verkaufes von Immobilien in Alanya - nach Deutschland.

Verantwortliche sind:
Herr Jürgen Stahl, Inhaber der Firma ISysTra Immobilien in Limburg a.d.Lahn und IB Design Ltd. in Alanya, vertreten durch Herrn Idris Bülbül.

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Weitere Informationen:

KAUFNEBENKOSTEN

• Grunderwerbsteuer: 4%
• Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00€
• Anmeldegebühren für Strom- und Wasser

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WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,--€)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,--€ zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,--€ im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,--€)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.

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Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.

Kaufpreis	350.000 €
Währung	€