Ein Wohnambiente, wie man es anders nicht beschreiben kann: Lichtdurchflutete und großzügige Räume, offene Bauweise, helle und hochwertige Fliesen, wunderschöner Ausblick über das gesamte Tal hinweg!
Wirklich edles Wohndesign... mit einem XXL-Koch-Ess- und Wohnbereich auf versetzten Ebenen, mit bodentiefen und teilw. komplett schiebbaren Fensterelementen (sodass der Essbereich sich "fast" im Grünen befindet), Terrasse möglich mit Blick ins Grüne.
Aufteilung:
Erdgeschoss, ebenerdig, barrierefrei:
Großzügiger Eingangsbereich, großes Bad (mit Wanne, Urinal, WC), GWC (80er Fliesen), Wohnzimmer (erreichbar durch eine doppelflügige Tür, Anschluss für einen Kamin), Koch und Essbereich (geöffnet bis zum First mit Spots, komplett verglaste Glasfront mit tollem Ausblick, Falttüre), Zimmer (groß, ggf. Büro, Schlafen mit Ankleide), Abstellraum
Untergeschoss:
Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Schlaftrakt mit Ankleide, eigenem großem Bad (WC, Bidet, Urinal, DU). 2 weitere Zimmer zur div. Nutzung plus Abstellraum.
Details:
o Baujahr 1982, Anbau in 1995 (seit dem fortlaufend weiter modernisiert und saniert), zuletzt 2011
o Sehr gut isoliert, gute Energiewerte
o Garten in versetzten Ebenen, mit div. Sitzflächen
o Teilweise Fußbodenheizung (Koch und Essbereich)
o TV und Telefon in allen Räumen vorhanden
o Vorratsraum mit begehbarem Kühlhaus
o Kaminanschluss
o Garage
o Eingezäuntes und sichtgeschütztes Grundstück
o Video- Gegensprachstellen
o Tolle unverbaubare Fernsicht
o 2 Bäder
o Böden in Fliesen (Sandstein- Keramik), Teppich und Laminat
o Einbauschränke im Garderobenbereich und Flurbereich
o Teilw. elektrische Jalousienen
o Holz- und Kunststoffenster, doppelverglast
... ein Highlight für alle Sinne.
Hundsdorf (ca. 460 Einwohner) gehört der ca. 2 Km entfernten Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach an. Hundsdorf selbst verfügt über sehr wenig bis keine Infrastruktur, doch Ransbach-Baumbach bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitgestaltung. Zur Autobahn A3 Köln/Frankfurt sind es nur ca. 8 Autominuten.
Schön, dass Sie uns die Gelegenheit geben, uns kurz vorzustellen.
Als Immobilienmakler an der A3 zwischen Wiesbaden und Bonn veräußern wir Immobilien.
Dem Verkäufer bieten wir hierbei ein umfangreiches Baukastensystem, dass von einer einfachen Vorstellung potentieller Käufer bis zum "Full Service Paket" reicht.
Ihnen als Käufer bieten wir, nach einer eingehenden Analyse, nicht nur eine gute Auswahl vergleichbarer Objekte, sondern auch den Service der Finanzierungsberatung sowie Umbau- und Ausbauangebote.
Wir konzentrieren uns auf die gehobene Mittelklasse Immobilie und unterscheiden uns, durch unsere belastbaren Systematiken, überzeugend von anderen Anbietern.
Testen Sie uns! Wir freuen uns darauf, auch Sie individuell bedienen zu dürfen.
Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Beschreibung der ImmobilieEin Wohnambiente, wie man es anders nicht beschreiben kann: Lichtdurchflutete und großzügige Räume, offene Bauweise, helle und hochwertige Fliesen, wunderschöner Ausblick über das gesamte Tal hinweg!
Wirklich edles Wohndesign... mit einem XXL-Koch-Ess- und Wohnbereich auf versetzten Ebenen, mit bodentiefen und teilw. komplett schiebbaren Fensterelementen (sodass der Essbereich sich "fast" im Grünen befindet), Terrasse möglich mit Blick ins Grüne.
Aufteilung:
Erdgeschoss, ebenerdig, barrierefrei:
Großzügiger Eingangsbereich, großes Bad (mit Wanne, Urinal, WC), GWC (80er Fliesen), Wohnzimmer (erreichbar durch eine doppelflügige Tür, Anschluss für einen Kamin), Koch und Essbereich (geöffnet bis zum First mit Spots, komplett verglaste Glasfront mit tollem Ausblick, Falttüre), Zimmer (groß, ggf. Büro, Schlafen mit Ankleide), Abstellraum
Untergeschoss:
Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Schlaftrakt mit Ankleide, eigenem großem Bad (WC, Bidet, Urinal, DU). 2 weitere Zimmer zur div. Nutzung plus Abstellraum.Ausstattung der ImmobilieDetails:
o Baujahr 1982, Anbau in 1995 (seit dem fortlaufend weiter modernisiert und saniert), zuletzt 2011
o Sehr gut isoliert, gute Energiewerte
o Garten in versetzten Ebenen, mit div. Sitzflächen
o Teilweise Fußbodenheizung (Koch und Essbereich)
o TV und Telefon in allen Räumen vorhanden
o Vorratsraum mit begehbarem Kühlhaus
o Kaminanschluss
o Garage
o Eingezäuntes und sichtgeschütztes Grundstück
o Video- Gegensprachstellen
o Tolle unverbaubare Fernsicht
o 2 Bäder
o Böden in Fliesen (Sandstein- Keramik), Teppich und Laminat
o Einbauschränke im Garderobenbereich und Flurbereich
o Teilw. elektrische Jalousienen
o Holz- und Kunststoffenster, doppelverglast
... ein Highlight für alle Sinne.Hier befindet sich die ImmobilieHundsdorf (ca. 460 Einwohner) gehört der ca. 2 Km entfernten Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach an. Hundsdorf selbst verfügt über sehr wenig bis keine Infrastruktur, doch Ransbach-Baumbach bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitgestaltung. Zur Autobahn A3 Köln/Frankfurt sind es nur ca. 8 Autominuten.Sonstige Angaben zur ImmobilieSchön, dass Sie uns die Gelegenheit geben, uns kurz vorzustellen.
Als Immobilienmakler an der A3 zwischen Wiesbaden und Bonn veräußern wir Immobilien.
Dem Verkäufer bieten wir hierbei ein umfangreiches Baukastensystem, dass von einer einfachen Vorstellung potentieller Käufer bis zum "Full Service Paket" reicht.
Ihnen als Käufer bieten wir, nach einer eingehenden Analyse, nicht nur eine gute Auswahl vergleichbarer Objekte, sondern auch den Service der Finanzierungsberatung sowie Umbau- und Ausbauangebote.
Wir konzentrieren uns auf die gehobene Mittelklasse Immobilie und unterscheiden uns, durch unsere belastbaren Systematiken, überzeugend von anderen Anbietern.
Testen Sie uns! Wir freuen uns darauf, auch Sie individuell bedienen zu dürfen.
